Een CO2-neutraal Eindhoven in 2050 is geen eenvoudige, maar wel een haalbare opgave, vertelt Marcel. ‘Door als partijen gezamenlijk op te trekken, kunnen we vastgoed efficiënter, sneller en goedkoper verduurzamen.’
De aanpak
Vastgoed verduurzamen doe je niet “even”. Het vraagt om een gedegen aanpak. ‘We doen het dan ook in een aantal stappen. Allereerst gaan we vastgoed isoleren. Met HR++-glas en bijvoorbeeld dak- en gevelisolatie maken we al flink wat meters. Deze maatregelen zorgen voor meer wooncomfort, een lagere energierekening en minder CO2-uitstoot.’
De 2e stap is het experimenteren met gasloze installatieconcepten. Marcel vervolgt: ‘Denk hierbij aan verschillende typen warmtepompen, gevelpanelen die zonlicht omzetten in warmte, warmtebatterijen.’
Als 3e stap noemt Marcel het uitvoeren van haalbaarheidsonderzoeken naar de aanleg/uitbreiding van warmtenetten, gevolgd door het vervangen van gasinstallaties door gasloze varianten en tot slot het opwekken van duurzame energie.
‘Gas eruit, duurzame energie erin!’
CO2-uitstoot in 5 jaar tijd met 40% gedaald
Sinds 2019 is er al veel verbeterd. ‘Zo had in 2023 al 55% van de Eindhovense sociale woningen energielabel B of beter. Daarmee is de doelstelling dat uiterlijk in 2025 minimaal 50% van de sociale huurwoningen in Eindhoven een energielabel B of beter heeft, al ruimschoots behaald.
Van de Eindhovense sociale woningen wordt 11% aardgasloos verwarmd. Ruim 22% van de woningen heeft zonnepanelen.
Daarnaast hebben bewoners zelf ook hun steentje bijgedragen. Door bewuster om te gaan met verwarming en elektra hebben zij flink bijgedragen aan de daling van het gas- en elektraverbruik. Dat onze inspanningen hun vruchten afwerpen, blijkt uit het feit dat de CO2-uitstoot van de Eindhovense sociale woningvoorraad in 5 jaar tijd met maar liefst ruim 40% gedaald is!’
Meten is weten
Marcel vertelt dat de voortgang van het project wordt bewaakt door met een jaarlijkse CO2- en duurzaamheidsmonitor. ‘We meten dan verschillende variabelen, zoals het jaarlijkse energieverbruik en de CO2-uitstoot van de woningen en het gemeentelijke vastgoed, het aantal woningen dat aardgasloos wordt verwarmd, het aantal woningen met zonnepanelen en de energielabels van de woningvoorraad. Zo maken we Eindhoven elk jaar een stukje duurzamer en bouwen we aan energieneutraal vastgoed.’
Over het initiatief
Een CO2-neutraal Eindhoven in 2050 is een initiatief van het Duurzaamheidspact. Dit project valt onder de pijler ‘Energie & CO2-reductie’.
Resultaten
Eind 2023:
- 55% van de Eindhovense sociale woningvoorraad heeft energielabel B of beter
- 11% van de Eindhovense sociale woningvoorraad wordt aardgasloos verwarmd
Sinds 2019:
- De CO2-uitstoot van de Eindhovense sociale woningvoorraad is in 5 jaar tijd met ruim 40% gedaald
Projectpartners
-
Gemeente Eindhoven
Wooninc. -
Woonbedrijf
‘thuis -
Trudo
Contactpersoon voor dit initiatief
Marcel van Dooremalen
Senior adviseur Vastgoed bij Trudo en lid van de kerngroep van het Duurzaamheidspact.
mvdooremalen@trudo.nl
